Veel gestelde vragen

De woning moet in ieder geval passend zijn bij uw inkomen en gezinssituatie. Dit geldt ook voor jouw ruilpartner. Meer informatie over woningruil vindt je in onze brochure “Huren en dan?”.

Je moet zelf iemand vinden met wie je wilt ruilen. Voorwaarde is dat de woning passend voor je is en dat jouw woning voor jouw ruilpartner ook passend is. Meer informatie over woningruil vindt je in onze brochure “Huren en dan?”.

We wijzen er met nadruk op dat we niet kunnen garanderen dat je terug kunt keren of kunt blijven wonen in jouw eigen buurt. Dat hangt ook van de inhoud van de plannen af. Als er woningen gesloopt worden, is het niet altijd zo dat hetzelfde type woningen en hetzelfde aantal woningen op die plek worden teruggebouwd. We proberen zoveel mogelijk te faciliteren dat bewoners terug kunnen keren in de eigen wijk.

Een sloopbesluit word ongeveer 5 jaar voor werkelijke sloop genomen. Twee jaar voor deze datum wordt de huurprijs bevroren. Dit wil zeggen dat de huurprijzen in juli niet meer worden verhoogd. 

Er wordt voorafgaand aan de sloop een sociaal plan opgesteld waarin alle rechten van de bewoners worden vastgelegd. Zo krijgen alle huurders met een huurcontract voor onbepaalde tijd een urgentie. Voor meer informatie kunt je bellen met onze afdeling Wonen, telefoonnummer (077) 373 36 66.

Zonder individuele watermeters verdelen we de kosten van het water over de woningen van het complex. Dit doen we aan de hand van de grootte van de woning. Een grote woning draagt een groter deel van de kosten dan een kleinere woning, omdat in een grotere woning gemiddeld meer mensen wonen dan in een kleinere woning. Het is met de beschikbare gegevens, de meest eerlijke verdeling. De gegevens van het aantal bewoners dat op een adres woont, zijn alleen bekend bij de gemeente. Antares kan deze dus niet gebruiken voor het opstellen van de afrekening van het water.

Bij jouw complex hoort een stuk groen, bijvoorbeeld een grasveld, een heesterperk of een binnentuin. Dit groen wordt door Antares onderhouden om verwaarlozing te voorkomen. De kosten van het onderhoud worden over alle bewoners verdeeld.

Servicekosten zijn kosten voor diensten die Antares bij de huur van een woning levert, zoals bijvoorbeeld schoonmaak, huismeesterdiensten, kosten van geleverde energie en/of verbruik van water van de algemene ruimten en groenonderhoud.

Kan ik mijn vriendin in nood voor een jaar in mijn oude woning laten wonen?

Nee. Je mag jouw woning nooit doorverhuren. Dat zou niet eerlijk zijn tegenover de vele langdurig woningzoekenden in deze regio. Iedere woning die leeg komt, wordt via ons optiemodel aangeboden.

Nee, wij geven nooit toestemming om de complete woning onder te verhuren. Het is alleen mogelijk met schriftelijk toestemming van Antares een gedeelte van de woning onder te verhuren. Jij, als hoofdhuurder, moet altijd woonachtig zijn in de woning.

Dat beoordeelt Antares voor jou. Je vraagt altijd onze toestemming. Daarvoor stuur je ons een brief. In jouw brief staat in ieder geval: de naam van de onderhuurder, de onderhuurprijs, de ingangsdatum van de onderhuurovereenkomst, welk deel van de woning je onderverhuurt. Daarnaast ben je zelf de hoofdhuurder van de woning die je wilt onderverhuren. Ook wonen er niet te veel mensen in jouw huis. Dit beoordeelt Antares.

Ben je lid van het 3-in-1-fonds dan kun je Antares bellen. Ben je geen lid van het 3-in-1-fonds dan moet je zelf de ruit laten vervangen en is het voor je eigen rekening.

Ben je lid van het 3-in-1-fonds dan kun je Antares bellen. Ben je geen lid van het 3-in-1-fonds dan is het voor je eigen rekening.

Waarschijnlijk niet. Voorwaarde voor medehuurderschap is namelijk het voeren van een duurzame gemeenschappelijke huishouding. In de regel vormen grootouders en kleinkind geen duurzaam gemeenschappelijke huishouding. Bel voor meer informatie de afdeling Wonen, telefoonnummer (077) 373 36 66.

Ja dat mag. Dan gaat bij overlijden van de huurder het huurcontract over naar de medehuurder. Als je ons meldt dat je het huurcontract voort wilt zetten en een kopie van de overlijdensakte stuurt, regelen wij dat het huurcontract op jouw naam komt te staan. Je hoeft geen nieuw contract te tekenen.

Je bent medehuurder op aanvraag als je niet getrouwd bent of geregistreerd partnerschap hebt afgesloten, maar na het ingaan van de huurovereenkomst het medehuurderschap heeft aangevraagd en verkregen.

Je bent medehuurder van rechtswege als je getrouwd bent of geregistreerd partnerschap hebt afgesloten.

In het huurcontract staat vermeld wie de huurder van de woning is. Ben je getrouwd, dan is de echtgenoot van rechtswege medehuurder. Dit geldt ook als je het partnerschap hebt geregistreerd bij de notaris (geregistreerd partnerschap). Als de partner het huurcontract mede heeft getekend is hij of zij ook medehuurder. In al deze gevallen is het aanvragen van medehuurderschap niet nodig.

Een kind kan in principe niet de status van medehuurder verkrijgen. Een ouder/kind-relatie wordt namelijk niet gezien als een duurzame gemeenschappelijke huishouding. Normaal gesproken blijft een kind niet voor altijd bij zijn ouders wonen, maar gaat hij op een bepaald moment het huis uit. Een kind kan wel medehuurderschap aanvragen als hij aan de volgende voorwaarde kan voldoen:

• Het kind is minimaal 35 jaar oud en heeft zijn hele leven aaneengesloten in de woning van zijn vader of moeder gewoond. Bij overlijden van beide ouders kan het kind vervolgens aanvragen een eigen, nieuwe huurovereenkomst aan te gaan voor de ouderlijke woning. Een en ander onder voorwaarde van voldoende inkomen.

Voor meer informatie over medehuurderschap kijk in de brochure "Huren en dan?".

Als je gaat samenwonen en je hebt geen geregistreerd partnerschap, dan is het verstandig om het medehuurderschap aan te vragen. De partner van de huurder verkrijgt hierdoor ook huurrechten. Het medehuurderschap wordt echter niet altijd verleend. Voor het verkrijgen van het medehuurderschap, moet de partner van de huurder aan de volgende voorwaarden voldoen:

• Jouw partner heeft tenminste gedurende twee jaar zijn/haar hoofdverblijf in de woning en jij en je partner voeren samen een duurzame gemeenschappelijke huishouding;
• Jouw partner vraagt het medehuurderschap niet aan met als doel op korte termijn huurder te worden van de woning;
• Jouw partner heeft voldoende inkomen om aan de huurverplichtingen te voldoen, zoals de huurbetaling.

Voor meer informatie over medehuurderschap kijk in de brochure "Huren en dan?".