Huurverhoging

U kunt schriftelijk of per e-mail bezwaar maken tegen de huurverhoging. Wij adviseren u om de modelbrief van de Huurcommissie te gebruiken. Hierin legt u uit waarom u bezwaar maakt.

U moet het bezwaarschrift inleveren bij Antares vóór de ingangsdatum van de huurverhoging, dus vóór 1 juli.

Meer informatie over de huurverhoging vindt u op de website van de Rijksoverheid. 

Als u een bezwaar heeft ingediend tegen de huurverhoging heeft u twee mogelijkheden:

- U betaalt de oude huur tot er een besluit is van de Huurcommissie. Vindt de Huurcommissie de huurverhoging redelijk? Dan moet u de huurverhoging met terugwerkende kracht alsnog betalen. Het is dus verstandig het bedrag van de huurverhoging apart te zetten.

- U betaalt de nieuwe huurprijs. Uiteraard zorgen wij ervoor dat het te veel betaalde bedrag aan u terugbetaald wordt, als u door de Huurcommissie in het gelijk wordt gesteld.

Als u na 1 juli de huurverhoging niet betaalt, dan stuurt Antares u vóór 1 oktober een aangetekende brief om alsnog in te stemmen met de huurverhoging. Dit wordt ook wel de rappelbrief genoemd. U heeft dan de mogelijkheid om een verzoekformulier bij de Huurcommissie in te dienen om de huurverhoging te beoordelen. U heeft dan geen recht meer om bezwaar te maken bij Antares. U vindt het verzoekformulier op de website van de huurcommissie. De Huurcommissie beoordeelt of de voorgestelde huurverhoging redelijk is of niet.

Is de huurverhoging:

• redelijk: dan moet u alsnog de huurverhoging betalen én de legeskosten van € 25
• niet redelijk: dan stelt de Huurcommissie een lagere huurverhoging vast.

Wanneer u niet vóór 1 november reageert op deze rappelbrief, dan zal het te weinig betaalde bedrag als huurachterstand worden gezien.

In principe is er maar één huurverhoging per jaar: de jaarlijkse huurverhoging is per 1 juli. De afrekening van de servicekosten vindt echter plaats in december. Op basis hiervan kan uw voorschot in de servicekosten per 1 januari worden aangepast.

Ook kan de huur tussentijds wijzigen door extra voorzieningen waarvoor u betaalt. Bijvoorbeeld een schutting of een andere geriefsverbetering. Daarnaast kan het zijn dat uw woning gerenoveerd is, waardoor de huur omhoog gaat.

Als u al huurtoeslag krijgt, zal door de huurverhoging uw recht op huurtoeslag niet vervallen. Ontvangt u nog geen huurtoeslag, dan kunt u op www.toeslagen.nl een proefberekening maken of u nu wel in aanmerking komt.

Voor alle actuele informatie omtrent huurtoeslag verwijzen we u graag naar de website www.toeslagen.nl