Voorwaarden voor woningruil

Past uw woning niet meer bij uw woonwensen? Dan is het mogelijk deze te ruilen.
Voor woningruil gelden de volgende voorwaarden:

  • U staat ingeschreven bij Antares als woningzoekende
  • Uw inkomensgegevens zijn actueel
  • Uw inkomen en huishoudgrootte zijn passend bij de woning
  • U woont minstens een jaar in de woning die u wilt ruilen
  • U heeft geen betalingsachterstand en bent niet betrokken (geweest) bij woonoverlast
  • Uw woning verkeert in goede staat
  • Uw woning staat niet op de verkooplijst
  • Heeft u een bewindvoerder/schuldhulpverlening? Vraag dan eerst toestemming voor de ruil aan uw bewindvoerder
  • Ruilen kan met een woning van Antares, maar ook van een andere verhuurder
  • De nieuwe huurovereenkomst geldt voor minimaal één jaar. Dit betekent dat u de huur in het eerste jaar niet kunt opzeggen
  • De huurprijs van uw nieuwe woning wordt opgetrokken naar de streefhuur. De verhuurmakelaar bekijkt eerst de woning om de definitieve huurprijs vast te stellen

Woningruil van twee Antares-woningen

  • U zorgt zelf voor de juiste gegevens over uw woning en maakt foto’s van onder meer de buitenkant, woonkamer, badkamer en keuken
  • Zodra uw aanvraag is goedgekeurd, plaatsen we uw advertentie in ons online woningaanbod. Deze staat maximaal 6 maanden online. In deze tijd kunt u ook reageren op advertenties die voor u passend zijn
  • U kunt reageren op een ruilwoning als u bent ingelogd in uw account voor woningzoekenden
  • U ziet alleen woningen die voor beide ruilpartners passend zijn. Het kan dus zijn dat u maar een paar of geen advertenties ziet
  • Heeft u gereageerd en wil de andere partij ook ruilen? Vul dan het formulier ‘verzoek tot woningruil’ in en voeg de gevraagde documenten toe
  • Wij nemen uw verzoek in behandeling. Houd er rekening mee dat het in orde maken van woningruil ongeveer 4 weken duurt
  • We maken met beide ruilpartners een afspraak voor een vooropname. We bespreken dan wat gerepareerd moet worden en welke zaken overgenomen worden. Ook bepalen we de datum van de woningruil
  • Uw inschrijfduur komt te vervallen. Daarom adviseren wij u om u direct opnieuw in te schrijven als woningzoekende bij Antares.

Woningruil met een woning buiten Antares

  • Als u niet ruilt met een andere woning van Antares, gaat u zelf op zoek naar een ruilpartner.
  • Heeft u een ruilpartner gevonden? Vraag dan woningruil aan via het aanvraagformulier woningruil. Beide partijen vullen dit formulier in. Hierbij stuurt u de volgende gegevens mee:
    • Een uittreksel uit de gemeentelijke basisadministratie persoonsgegevens met vermelding van ingangsdatum bewoning van alle meeverhuizende personen
    • Een inkomensverklaring, die u kunt opvragen bij de Belastingdienst, en een kopie van een recente loonstrook
    • Een (positieve) verhuurdersverklaring
  • U krijgt van ons binnen vier weken bericht of u toestemming krijgt voor de woningruil
  • Bij toestemming maken wij verdere afspraken met u over onder meer het controleren van de woningen en het ondertekenen van de huurovereenkomst
  • Als u verhuist naar een woning van een andere verhuurder blijft u ingeschreven als woningzoekende bij Antares. Ook de opgebouwde inschrijfduur blijft staan.

Kosten
Omdat elke aanvraag uniek is, behandelen wij de aanvraag als maatwerk. De administratiekosten voor woningruil bedragen € 75,- per partij.